<p><strong>In september 2023 introduceerde we als eerste geldverstrekker een energielabelnorm om de verduurzaming van Nederlandse woningen te versnellen. Nu, een jaar later, lanceren we een verbeterde propositie die automatisering en ontzorging voor adviseurs en klanten centraal stelt om de verduurzaming verder te stimuleren.</strong></p>
<p>Onze missie is om Nederlandse woningen te helpen verduurzamen. Dit doen we door klanten met een nieuwe hypotheek voorbereid op de toekomst naar de notaris te laten gaan. We lanceerde onze energielabelnorm om de verduurzaming te versnellen: uitgangspunt was minimaal energielabel C, of een plan om daar te komen. Onze missie is onveranderd, maar we willen de missie wel beter laten aansluiten bij de praktische realiteit van een hectische hypothekenmarkt.</p>
<p>Aanvankelijk maakten veel adviseurs zich zorgen over de energielabelnorm en of mensen met een kleinere beurs hierdoor uitgesloten worden. Echter, sinds 1 januari 2024 bieden de hypotheeknormen tot € 20.000 aanvullende leenruimte speciaal voor verduurzaming, waardoor een energielabel C voor vrijwel elke woning financierbaar is geworden. Dit is essentieel voor huiseigenaren met een kleiner budget om betaalbaarder te wonen en beter beschermd te zijn tegen energieprijsschokken.</p>
<p>Toch zien we het aantal nieuwe klanten met een slecht label die een bijBouwe Hypotheek geadviseerd krijgen teruglopen. Bouwe Kuik, directeur, vindt het een zorgwekkend signaal:</p>
<p>Natuurlijk staat verduurzaming niet bij iedereen bovenaan het prioriteitenlijstje. De klant wil een woning kopen, dat is al uitdaging genoeg in deze huizenmarkt. Toch is het zonde dat ze niet gebruikmaken van het natuurlijke moment van een aankoop of herfinanciering om zonder extra financieringskosten geld voor verduurzaming te reserveren. Het nemen van deze maatregelen leidt uiteindelijk tot lagere vaste lasten voor de klant. Dat wil je toch niet laten liggen?</p>
<p>Bouwe Kuik, directeur</p>
<p>| | |<br>| ------------- |:-------------:| | Vanuit dat vertrekpunt zijn we gaan nadenken over wat de klant nodig heeft om toch die verduurzaming te financieren: tijd en ontzorging. Om dat te realiseren hebben we de looptijd van een bouwdepot met verduurzaming verlengd tot 2 jaar en een volledige rentevergoeding geïntroduceerd. Daarnaast zijn we een samenwerking aangegaan met Altum AI, een specialist in data-gedreven woninginzicht, om geautomatiseerde verbeterplannen voor woningen te creëren. | <em>Voorbeeld Verbeterplan</em> |</p>
<p>Tijmen de Gelder, CEO van Altum AI, voegt toe:</p>
<p>Onze technologie stelt bijBouwe in staat om snel en betrouwbaar op maat gemaakte energiebesparingsplannen te leveren, waarbij rekening wordt gehouden met de huidige situatie van de woning én de wensen van de woningeigenaar, wat klanten helpt om de juiste maatregelen te nemen om hun woning duurzamer te maken.</p>
<p>Tijmen de Gelder, CEO Altum AI</p>
<p>Voor iedere klant met een energielabel DEFG maken we met behulp van Altum AI een verbeterplan dat een schatting geeft van de benodigde maatregelen om naar energielabel C te gaan, de kosten, geschatte besparingen en woningwaarde-stijging. Dit verbeterplan wordt automatisch toegevoegd aan het hypotheekdossier van de klant. Het bedrag voor verduurzaming wordt gereserveerd binnen de extra leenruimte, zoals beschreven in de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet.</p>
<p>Na passeren zullen we klanten praktisch begeleiden door hen tips en doorverwijzingen te geven, terwijl de klant volledige vrijheid behoudt in de keuze van leverancier voor energiebesparende maatregelen. Met deze verbeteringen hopen we meer klanten met een slecht energielabel te helpen bij het laagdrempelig financieren van verduurzaming.</p>