Je hypotheek in een stroomversnelling

Dit blog is voor het laatst geupdated op 27-11-2023

Als je bij bijBouwe een hypotheek afsluit, kun je razendsnel klaar zijn. Hiervoor moet je wel een aantal gegevens bij de hand hebben. Om je hierbij te helpen, hebben we al deze documenten in een kant-en-klare checklist gezet. Da’s makkelijk!

Je hypotheekaanvraag kan binnen 5 werkdagen afgehandeld zijn, alleen dan moet je wel alle stukken foutloos aanleveren. De 5 meest afgekeurde stukken (en hoe je zorgt dat ze niet afgekeurd worden) vind je hier.

Nieuwe woning

(Voorlopige) koopovereenkomst

• Bij voorkeur door beide partijen ondertekend

Taxatierapport

• Door erkend taxateur
• Gevalideerd door NWWI
• (Indien van toepassing) waarde voor en na verbouwing

Verbouwingsspecificatie (Indien van toepassing)

• Gelijk aan het bedrag vermeld in het taxatierapport

Persoonlijk

Paspoort/Identiteitskaart

• Voor en achterkant, op ware grootte

(Indien van toepassing) samenlevingsovereenkomst

Inkomen en vermogen

Inkomen uit loondienst

• Werkgeversverklaring/verklaring voortzetting dienstverband (max. 3 maanden oud op offertedatum)
• Recente loonstrook (max. 3 maanden oud op offertedatum

Inkomen als ondernemer:

• Inschrijving KvK
• 3 jaaraangiftes
• 3 jaarcijfers (indien beschikbaar)

Inkomen uit pensioen

• Pensioen per uitvoerder
• Overzicht bij overlijden voor nabestaanden
• Toekenningsbesluit
• Recente uitkeringsspecificatie (max. 3 maanden oud op offertedatum)

Bankafschrift

• Met bijschrijving nettosalaris (max. 3 maanden oud op offertedatum)
• Rekeningnummer/NAW-gegevens zichtbaar

Eigen inleg

• Rekeningafschrift betaal/spaarrekening
• Naam, datum en rekeningnummer zichtbaar
• Bij een eigen inleg van meer dan € 10.000,- moet de herkomst van de eigen middelen worden aangetoond
• Bij schenking of lening moet er een schenkings-overeenkomst of lening-overeenkomst aangeleverd worden en een kopie van het legitimatiebewijs van de schenker of lener.

Financiële verplichtingen

• Alimentatie
• (Bij geval van scheiding) echtscheidingsvonnis/convenant, akte van verdeling

Opgave van leningen

• Denk aan kredietlimiet, creditcards, studielening

Verzekeringen

• Overlijdensrisicoverzekering (indien hypotheek hoger is dan 80% van de woningwaarde)

(Alleen voor doorstromers): Woonhistorie

• Oude hypotheekofferte/verzekeringen
• Verkoopakte huidige woning
• Schuldrestopgave huidige hypotheek.
• Aangifte inkomstenbelasting 2012 als je een hypotheek hebt van uiterlijk 31 december 2012. Dan wordt er gebruik gemaakt wordt van het overgangsrecht.
• Taxatierapport (niet ouder dan 6 maanden)
• Getekende koopovereenkomst